Những chính sách thay đổi trong năm 2022 và Điều kiện để sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha.

Những thay đổi của Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022
Quốc hội Bồ Đào Nha đã thông qua một đề xuất ngân sách vào tháng 2 năm 2020, nhằm tìm cách thay đổi chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha. Mục tiêu của nghị viện là thúc đầy đầu tư vào các khu vực mật độ thấp, cải tạo đô thị, tạo việc làm và di sản văn hóa.

Vậy thì những thay đổi này là gì?
Những thay đổi được chấp thuận đề cập đến 2 khía cạnh:
Số tiền đầu tư bắt buộc trong các loại hình đầu tư Golden Visa của Bồ Đào Nha được tăng lên:

Phương án đầu tư tối thiểu vào quỹ, Phương án đầu tư nghiên cứu và phát triển , Phương án thành lập công ty và tạo việc làm,  tăng từ 350.000 Euro đến 500.000 Euro.

Tùy chọn chuyển nhượng vốn tăng từ 1 triệu Euro đến 1.5 triệu Euro.
Các lựa chọn khác cũng có một số sự thay đổi:
Các lộ trình đầu tư bất động sản chỉ bao gồm các khoản đầu tư bất động sản được thực hiện ở các khu mật độ dân cư thấp ở Bồ Đào Nha.
Điều này có nghĩa là mua bất động sản nhà ở Lisbon hoặc Porto sẽ không còn đủ điều kiện cho chương trình Golden Visa . Các tài sản phải nằm trong khu tự trị của Azores và Madeira hoặc trong các lãnh thổ bên trong.
Lisbon và Porto là những điểm đến mua bất động sản phổ biến nhất trong số những người nộp đơn xin Golden Visa ở Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, những thay đổi được đề xuất chỉ cho phép mua bất động sản tại các thành phố trực thuộc trung ương hoặc các vùng tự trị Azores và Madera để đủ điều kiện tham gia chương trình. Vì vậy, đây là một đề xuất khá quan trọng.
Thay đổi này sẽ bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2022.

Mục tiêu của đề xuất
Quốc hội Bồ Đào Nha đã chọn đề xuất thay đổi chương trình đầu tư có thể là nơi cư trú phổ biến nhất ở Châu Âu. Có một số lý do cho những đề xuất này:
Để bảo vệ người dân địa phương ở các thành phố lớn khỏi phải di chuyển ra khỏi thành phố do giá cả tăng cao.
Để kích thích đầu tư vào các vùng nội địa của Bồ Đào Nha
Để giảm bớt áp lực của Ủy Ban Châu Âu đối với việc cư trú ở Bồ Đào Nha bằng chương trình đầu tư.

Ảnh hưởng
Hình thức đầu tư phổ biến nhất đối với Golden Visa là tùy chọn mua lại bất động sản. Các nhà đầu tư bất động sản Golden Visa đã chọn Lisbon và Porto làm điểm đến đầu tư.
Sự thay đổi tiềm năng này ngăn cản người nộp đơn mua bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn như Lisbon và Porto. Tuy nhiên, vẫn có những điểm đến hấp dẫn giữa các thành phố tự trị nội địa của Bồ Đào Nha như một phần của vùng Algarve ở phía Nam hoặc các khu vực như Braga và Guimaraes ở phía Bắc.
Các lựa chọn đầu tư không liên quan đến bất động sản như chuyển nhượng vốn hoặc thành lập công ty sẽ tiếp tục khả dụng cho những đương đơn tiềm năng của Golden Visa.
 


Điều kiện để sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha

Quốc tịch
Bất kỳ công dân nào không thuộc EU, EEA, Thụy Sĩ đều có thể nộp đơn xin Bồ Đào Nha Golden Visa.

Điều kiện tiên quyết
Phải từ 18 tuổi trở lên và có lý lịch tư pháp sạch ở đất nước của bạn cũng như Bồ Đào Nha và nguồn vốn cho khoản đầu tư sẽ đến từ bên ngoài Bồ Đào Nha.

Khoản đầu tư tối thiểu cho Golden Visa
Để đủ điều kiện xét duyệt cho Golden Visa Bồ Đào Nhathì một khoản đầu tư đủ điều kiện là một trong những yếu tố tiên quyết. Các hạng mục đầu tư bao gồm bất động sản, quỹ đầu tư mạo hiểm ( Là nguồn vốn tài trợ cho các công ty khởi nghiệp và các công ty nhỏ nhưng có tiềm năng ), chuyển nhượng vốn, thành lập công ty và quyên góp.

Thành viên trong gia đình
Theo diện bảo lãnh gia đình, bạn có thể xin Golden Visa cho các thành viên còn lại trong gia đình. Xem lại mục trên về các điều kiện bảo lãnh.

Những loại hình đầu tư đủ điều kiện đáp ứng Golden Visa
Bất động sản
Sở hữu bất động sản trị giá hơn 500.000 Euro ở Bồ Đào Nha:
- Nếu ở khu vực mật độ dân số thấp thì số tiền tối thiểu giảm 20% xuống còn 400.000 Euro.
Mua bất động sản cũ hơn 30 năm tuổi trong khu vực phục hồi đô thị và cải tạo nó với mức giá tối thiểu 350.000 Euro:
- Nếu ở khu vực mật độ dân số thấp thì số tiền tối thiểu giảm 20% xuống còn 280.000 Euro.
Việc mua bán bất động sản không nhất thiết chỉ sở hữu được một tài sản. Miễn là tổng số tiền được đáp ứng tối thiểu theo yêu cầu, giao dịch có thể bao gồm việc mua nhiều tài sản.
Ngược lại, nếu nhiều người nộp đơn mua một một tài sản với số tiền lớn hơn, họ cũng có thể kết hợp các khoản đầu tư của mình. Nghĩa là nếu hai anh chị em mua bất động sản với giá 1 triệu Euro thì mỗi người có thể xin nộp đơn Golden Visa vì mỗi người chi tổng cộng 500.000 Euro.
Lưu ý:
Các bất động sản nhà ở trong khu vực Lisbon, Porto và các thị trấn ven biển của đất liền không đủ điều kiện cho các nhà đầu tư nhận được Golden Visa. Tuy nhiên, bạn có thể chọn bất động sản ở khu vực này để đầu tư tạo ra lợi nhuận.

Đăng ký quỹ
Quyên góp tối thiểu 500.000 Euro cho một quỹ đủ điều kiện của Bồ Đào Nha.

Chuyển nhượng vốn
Chuyển nhượng tối thiểu 1,5 Triệu Euro

Thành lập công ty
Công ty của bạn phải tạo được công việc toàn thời gian ít nhất cho 10 người. Tối thiểu là 8 người cho khu vực với mật độ dân số thấp.
Đầu tư tối thiểu 500.000 Euro vào một doanh nghiệp Bồ Đào Nha hiện có, nơi đầu tư phải tạo được công việc toàn thời gian cho ít nhất 5 người mới trong tối thiểu là 3 năm.

Quyên góp
Đầu tư tối thiểu 250.000 Euro vào việc bảo tồn di sản quốc gia ở Bồ Đào Nha.
Đầu tư tối thiểu 500.000 Euro vào hoạt động nghiên cứu và phát triển ở Bồ Đào Nha.

Tất cả các quy trình trên sẽ trở nên vô cùng đơn giản và nhanh chóng với sự hỗ trợ của chuyên viên tư vấn đầu tư định cư và luật sư tại GUUTRAVEL. Liên hệ ngay với chúng tôi tại Hotline: 0933 699 552 hoặc email: hello@guutravel.vn